1983〜1993年築, 専有面積32.12㎡〜52.12㎡の平均販売価格
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佐下橋ダイヤモンドマンション
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 42.12㎡の場合
相場
2,551万円
60.6万円/㎡
1,713
2,272
2,830
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,830万円
53.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月10日
佐下橋ダイヤモンドマンション
2,280万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 42.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,280万円 | 54.1万円 | 2階 | 42.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 42.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 106.32㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 106.32㎡ | 4SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 佐下橋ダイヤモンドマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,190万円 | 64.9万円 | 49.13㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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